수원 광교신도시에서 뜨거운 관심을 받고 있는 '힐스테이트 광교중앙역 퍼스트' 무순위 청약! 전국민 신청 가능 물량과 수원 거주자만 신청 가능한 물량이 각각 있어, 청약을 고려하는 분들이라면 반드시 확인해야 합니다. 이번 글에서는 청약 신청방법, 필요서류, 유의사항 등을 자세히 정리해드리겠습니다.
광교 힐스테이트 중앙역퍼스트 청약
✅ 청약 가능한 세대
이번 무순위 청약은 총 2가구로 다음과 같이 모집됩니다.
| 구분 | 면적(㎡) | 분양가(원) | 신청 가능 대상 |
| 미계약 | 69 | 7억 7430만 | 전국민 누구나 신청 가능 |
| 계약취소 | 84 | 9억 3620만 | 수원 거주 무주택 세대주만 신청 가능 |
✅ 청약 일정
- 청약 접수일: 3월 17일
- 당첨자 발표: 3월 20일
- 계약 체결: 당첨 후 개별 안내
- 계약금 납부: 분양가의 20%
- 잔금 납부: 입주시 또는 계약 후 2개월 이내
2. 청약 신청방법
📍 청약 신청 절차
- 청약 자격 확인: 본인이 전국민 대상인지, 수원 거주자 대상인지 확인합니다.
- 인터넷 청약 접수: 한국부동산원 청약홈 접수 진행
- 신청서 작성 및 제출: 본인 정보를 입력하고 신청서를 제출합니다.
- 당첨자 발표 확인: 청약홈에서 당첨 여부를 확인합니다.
- 계약 체결: 당첨된 경우 계약금 납부 후 계약을 체결합니다.
📍 청약 신청 방법 상세 안내
- 청약홈 로그인 후 '무순위 청약' 선택
- 신청 가능한 세대를 선택한 후 개인 정보 입력 및 서류 제출
- 최종 제출 완료 후 신청 여부 확인
3. 청약 신청 시 필요서류
청약 신청 시 반드시 준비해야 하는 서류가 있습니다.
🔹 전국민 신청 가능 (69㎡) 필요 서류
- 주민등록증 또는 운전면허증 (본인 인증용)
- 무주택 여부 증빙서류 (해당 시 제출)
🔹 수원 거주 무주택 세대주 (84㎡) 필요 서류
- 주민등록등본 (거주지 확인용)
- 가족관계증명서 (세대주 확인)
- 무주택 확인 서류 (주택 소유 여부 증빙)
💡 필수 TIP: 인터넷 청약 접수 시 파일 업로드가 필요할 수 있으므로, 미리 스캔하여 준비하는 것이 좋습니다.
4. 청약 신청 시 주의사항
청약 신청 시 실수하지 않도록 아래 사항을 꼭 확인하세요!
🚨 1) 신청자격 충족 여부 확인
- 69㎡ 세대: 대한민국 국민이면 누구나 신청 가능
- 84㎡ 세대: 수원시 거주 1년 이상 & 무주택 세대주만 가능
🚨 2) 실거주 의무 확인
- 3년 실거주 의무가 부과되므로 실거주가 가능한지 고려해야 합니다.
🚨 3) 당첨 후 계약금 및 잔금 일정
- 계약금 20% 즉시 납부해야 하므로, 자금 준비 필수!
- 계약 후 2개월 이내 잔금 납부 필요
5. 자주 묻는 질문 (FAQ)
Q1. 청약통장이 없어도 신청 가능한가요?
👉 네! 무순위 청약(줍줍)은 청약통장이 없어도 신청 가능합니다.
Q2. 다주택자도 신청할 수 있나요?
👉 네! 광교는 비규제지역이므로 다주택자도 신청 가능합니다.
Q3. 69㎡와 84㎡ 중 어디에 신청하는 것이 유리한가요?
👉 69㎡는 전국민 신청이 가능해 경쟁률이 매우 높을 것으로 예상됩니다. 반면, 84㎡는 수원 거주 무주택 세대주만 신청 가능하므로 상대적으로 당첨 확률이 높을 수 있습니다.
Q4. 당첨 후 바로 전매가 가능한가요?
👉 아니요. 전매 제한이 있으며, 3년 실거주 의무가 있습니다.
6. 결론: 반드시 도전해야 하는 청약!
이번 '힐스테이트 광교중앙역 퍼스트' 무순위 청약은 최대 6억 원의 시세차익이 가능한 로또 청약입니다.
✅ 69㎡ 전국 누구나 신청 가능
✅ 84㎡ 수원 거주 무주택자 대상
✅ 신분당선 초역세권 + 광교 중심 상권
✅ 비규제지역이라 다주택자도 신청 가능
빠른 자금 준비와 철저한 청약 전략이 당첨 확률을 높이는 핵심이므로, 이번 기회를 놓치지 마세요!
광교 힐스테이트 중앙역 퍼스트 청약 신청방법
